Əgər yaxşı bir sərmayə axtarırsınızsa, boş yerə sərmayə qoymağı ciddi düşünməlisiniz. Əksər insanlar torpağın niyə yaxşı investisiya olduğunu başa düşmür, digərləri isə sadəcə olaraq ona investisiya kimi layiq olduğu krediti vermirlər. Torpağın nəyə görə yaxşı bir sərmayə olduğunu merak edənlər belə suallar verirlər:
Boş torpaq hansı gəlirə malikdir?
Bu nə edir? Sadəcə orada oturur.
Bunda maraqlı nə var? Darıxdırıcıdır.
Reallıq ondan ibarətdir ki, torpaq investisiyaları hətta pul vəsaitlərinin hərəkəti baxımından çox yaxşıdır. Əslində, torpaq bir çox insanın düşündüyündən daha çox investisiya kimi çevikdir. Və heç bir şey etməməsi böyük bir artıdır; çünki tezliklə bunun səbəbini anlayacaqsınız. Bundan əlavə, pul qazana biləcəyiniz bir investisiyanın darıxdırıcı nədir?
Torpağa İnvestisiya Etməyiniz üçün Top 10 Səbəb
1. Sizdən heç bir tədbir tələb olunmur
Torpaq olduğu kimi qala bilər – onun dəyərini saxlaması üçün onu təmir etmək, təmir etmək və ya tikinti işləri aparmaq lazım deyil. Sadəcə bilməlisiniz ki, başqası onun üzərində bir şey qurmaq və ya ona olduğu kimi sahib olmaq istəyə bilər və siz hazırsınız. Beləliklə, kiminsə ödəyəcəyi bir torpaq parçasına sahib olduğunuz müddətcə düzgün torpaq sərmayəsi qoymuşsunuz.
2. Boş Torpaq Sahibləri Satmağa Daha Meyillidirlər
Torpaq satmaq bir çox insanlar üçün orada yaşamadıqları üçün digər əmlak növlərini satmaqdan daha asandır. Buna görə də, onu satmağın dəyərli olacağı bəlli olduqda, onu saxlamaq üçün heç bir sentimental səbəb yoxdur. Bu səbəbdən, boş torpaq sahəsini satanlar da gəlir mənbəyini itirmədikləri üçün daha yaxşı qiymət təklif edirlər. Bəziləri torpağı boş saxlayır, çünki onu daha da inkişaf etdirməyi bilmirlər, ona görə də onu buraxmaq əslində sərfəli görünür.
3. Nişanlılığınız Tələb olunmur
Torpaq sahibi olmağı kirayəlik binaya sahib olmaq ilə müqayisə edək. Bina sizdən kirayəçilər, santexnika və bina ilə bağlı yaranan digər sinir bozucu məsələlərlə məşğul olmağı tələb edəcək. Amma boş torpaq sizdən heç nə tələb etmir. Digər tərəfdən, binalar, yalnız hüquqi problemə düşmək riski ilə göz ardı edilə bilən ağılları kəsən tələblərə sahib ola bilər.
4. Torpaq Almaq Asandır
Digər növ əmlak alarkən adətən banklar və ipoteka şirkətləri ilə əlaqə saxlamalı olursunuz. Ancaq torpaqla, siz dərhal və maliyyə institutlarından borc götürmədən böyük daşınmaz əmlak əldə edəcəksiniz. Torpağın digər əmlak növləri kimi böyük maliyyə sərmayəsi tələb etməməsi böyük bir artıdır.
5. Siz daha az rəqabətlə məşğul olacaqsınız
Bir çox müntəzəm əmlak investisiyaları sizdən çoxlu rəqabətlə məşğul olmağı tələb edir. Bu, yorucu ola bilər, çünki bəzilərini qazansanız belə, bir çox sövdələşmələrdə itirəcəksiniz. Boş torpaqlarla siz bu çətinliklərin çoxundan qaça bilərsiniz, çünki boş torpaqlar üçün rəqabət praktiki olaraq mövcud deyil.
6. Yoxlamalara Ehtiyacınız Yoxdur
İstənilən yaxşı əmlak investoru tez-tez satın aldıqları binanın pulunu ödəməzdən əvvəl görməyi tələb edir. Əslində, əmlakı gördükdən sonra da düzgün qərarın verilməsini təmin etmək üçün çoxlu məlumat lazım ola bilər. Amma boş torpaq sahəsini şəxsən görmədən də almaq olar. Siz hər şeyi onlayn edə bilərsiniz, çünki alış-veriş edərkən məşğul olmaq üçün heç bir struktur yoxdur.
7. Satıcı Maliyyələşdirməsi Gəlir Potensialınızı Böyük Sövdələşməyə Artdıra bilər
Bir çox banklar torpaq alqı-satqısı üçün maliyyələşdirmə təklif etməyəcəklər. Bununla belə, bu rahatlıq bir çox insanı boş torpaq sahəsinə sahib olmağa sövq edə bilər. Beləliklə, alıcılarınıza maliyyə təklif etməyi bacarsanız, torpaq sahələrinizi daha yüksək qiymətə sata və potensial gəlirinizi əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilərsiniz.
8. Torpaq sahibi olmaq Uzun Müddətdə Ucuzdur
Sığorta olmadan, kommunal ödənişlər, ipoteka və digər xərclər ilə məşğul olmaq üçün əmlaka sahib olmaq, torpaq sahibi olmaq olduqca ucuzdur. Hətta boş torpaqlar üçün əmlak vergiləri də aşağıdır, bu da bütün bu narahatlığı istəmirsinizsə, torpağı mükəmməl investisiya edir.
9. Bu, sizə daha az narahatçılığa səbəb olur
Torpaq sərmayə kimi çox sabitdir. Aşınma, köhnəlmə, oğurluq və ya məhv olmaq kimi problemlərlə üzləşmir. Bütün bunlar, çox ucuz olması ilə yanaşı, torpağa sahib olmağı belə ağıllı bir qərar edir.
10. Kəmiyyətlə Sabitdir
Bir çox insanlar unudurlar ki, torpaq tədarüklə sabitdir və bu o deməkdir ki, onun dəyəri yalnız zamanla arta bilər. Torpağa sahib olmağın faydaları, bungalov sahələri, kənd təsərrüfatı torpaqları, yaşayış NA sahələri və oxşar layihələr kimi nəhəng bir inkişaf layihəsi gəlməzdən əvvəl torpağı satın aldığınız zaman çoxalır. Bu səbəbdən, torpaq, hətta pensiya investisiya vasitəsi kimi də olduqca qiymətli ola bilər.
Torpaq İnvestisiyaları Çox Gəlirlidir
Torpaqla çoxlu passiv gəlir əldə edirsiniz. Əksər daşınmaz əmlak investisiyaları sizə bu rahatlığı təqdim edə bilməz. Hətta yeni başlayanlar da boş torpaq seçim sərmayəsi olduqda sərmayə qoymaq üçün əla iş görə bilərlər, çünki o, çox təcrübə və ya davamlı iştirak tələb etmir.